目击：乘电梯到20层后走楼梯还有两层

    16日上午，记者来到飞碟大厦，发现所有电梯只到20层。1层入口处的楼层分布牌上，也仅标识了20层及以下的单位。

    记者乘电梯来到20层，发现往上还有楼梯。从右侧楼梯上去，可通到21层的一个小房间；再进去，还有一个小台阶通往22层，该处堆放着各种建材和杂物，还有施工人员进出。

    从20层的另一侧楼梯往上，有一家叫“德茂苑”的店面，记者发现该处装潢华丽，还设了小厨房。

    记者在网上搜索了解到，这家“德茂苑”全称为“西湖区德茂苑酒店”，位于南昌市西湖区218号飞碟大厦20-21楼，内设二层楼1000多㎡，拥有10间VIP包厢及棋牌室等。

    城管桃花中队：规划只批了20层

    当日中午，记者来到西湖区城管执法局桃花中队。该中队胡副中队长拿出原赣抚生鲜综合楼的相关材料表示，该建筑建于2013年，建设单位为西湖区桃花三村村委会，根据《建设工程规划许可证》，其规划的确只批了20层。后续城管部门也接到过该楼“违规加层”的投诉。

    对此，胡副中队长出示了一份西湖区桃花三村于2014年12月10日递交给西湖区重大项目办公室的《关于请求解决调整赣抚生鲜超市原设计钢结构改为混凝土结构的报告》，其上写明：“施工建设到20层封顶时，考虑原设计方案是钢结构的钢架，装饰物和广告牌位长年锈蚀，为消除安全隐患，在按照市规划局审定图纸时要求对钢结构进行二次设计时我们将钢结构进行了砖混封闭，但原批准的高度没有改变，为了施工进度不受影响，该项目能顺利实施和2015年3月份的开业，目前相关手续正在申报并在办理过程中……”

    记者看到，西湖区重大项目办在该报告上批复,因该工程是区重点招商引资项目，考虑到手续变更批复需要一定的时间，为能使该工程早日完工开业，其负责督促建设单位完善相关手续，请市区相关单位予以支持。

  桃花三村：开酒店系承包方私人行为 村委会无法干涉

    胡副中队长表示，正是因为这份批复，所以城管部门对该建筑的加层行为也不好干预。

    当天下午，记者联系到桃花三村负责城建的副书记王宝林，他称：“这肯定是批复了的。”随后，记者又联系上村委会书记王阁祖，他表示，酒店是承包方赣抚生鲜超市开设的。整栋楼已包给承包方，村里仅占了一笔股份，对于承包方在21层开酒店的私人行为，村委会无法干涉。

    重大项目办：许可的是装饰物 不允许加层开酒店

    当日15时30分左右，记者来到西湖区重大项目办公室，一位负责人明确表示，当初只是出于安全考虑，同意建设单位将原本的钢结构用砖混封闭起来，但其许可的只是一个装饰物，绝不等于可以随意加层，更不能开酒店。至于建设方是否进行了后续的手续变更，他表示，相关手续的变更不经过重大项目办。

    该负责人还表示，重大项目办并没有执法权，此事还需要规划部门出具意见，再由城管部门进行执法，将违章建筑复原。

    (■记者沈冠楠 文/图)