市场信息报讯（本报记者 朱淳兵 摄影报道）孟秋季节，尽管天气酷势难当，但走进位于江西省庐山市海会镇海会村虎山的江西庐山油茶科技文化产业示范园，漫山遍野的油茶树已经全部挂果，一人多高的油茶树丛伴随着从庐山和鄱阳湖传来的阵阵山风、湖风，不时送来缕缕清凉；排成排、行对行的油茶树上挂着一串串又大又红的油茶果，煞是可人；站在示范园核心区，目之所及，总是跳动着一派鲜活的绿色。示范园主人余泽惠告诉记者，示范园占地480余亩，左临庐山东，右接风电场，背依五老峰，面向鄱阳湖，地理位置得天独厚，且气候宜人。下一步，该产业园准备以建风景区的理念，发展油茶产业。

A、得天独厚的区位优势

走进示范园，记者仿佛置身于一座美妙的园林。视线之内，到处是绿色如茵的油茶，四周都是村庄、森林、湖泊环绕，鸟鸣之声不绝于耳。记者注意到，挂满了红彤彤油茶果的油茶树，全部长成伞状，一排排，一行行，十分对称，就象大兵团集结列队的队伍，显得整齐划一，形成了独特的油茶风景。

行至该示范园核心区，记者发现每隔一排，油茶树从树腰部砍去一半，许多工人正在给树桩上包着矿泉水瓶和棕叶。“由于当年在栽种油茶时，经验不足，间距达不到标准，透风性差，影响了油茶的挂果率。现在每隔一排砍一排，再嫁接成油茶花，作为观光植物进行打造。这样一来，既增加了透风性，提高了油茶产量，又形成了独特的油茶花风景。到明年，这里到处都能看到又大又漂亮的油茶花。”余泽惠笑着告诉记者。

挂满红果的油茶

在示范园内，记者发现，整个虎山尽是丘陵地带，依山傍湖，山清水秀。示范园海拔高度都在30-90米之间，大部分属红壤丘陵、山地，加上亚热带气候，又紧邻庐山、鄱阳湖，这里非常适宜油茶的生长和生产。

站在示范园核心区的一处高地上，记者注意到，示范园正地处庐山东麓，庐山核心景区（山下景区）的旅游线路上，距离庐山景区进山东大门的三叠泉景区只有1公里，傍着举世闻名的庐山风景名胜区，对面就是全国最大的淡水湖——鄱阳湖以及中电投的风力发电场，背靠庐山五老峰，地理位置得天独厚，加上山风、湖风对流的气候，十分适宜游人旅游。

不仅如此，九江绕城高速（都九高速）将茶园切分东西两部分，中有两米宽涵桥连接。示范园东部分占地约400亩，山峦起伏，蜿蜒曲折，形态秀美。示范园西部分占地面积80余亩，西高东低，地势较为平坦，同背后的庐山五老峰连为一气，气势恢弘。凡是到过此地的游客，都称这是一块好规划、易建设且非常难得的多种开发经营宝地。

B、 四通八达的交通优势

油茶示范园所在的海会镇海会村虎山，属于九江最年轻的县级市——庐山市。九江又位于长江水道和京九大动脉相交的“黄金十字架”上，自古就有“途通五岭、势拒三江、七省通衢”之称。境内水陆空交通发达，国道、省道、高速公路交织如网，铁路、高铁贯通全国南北东西，水运通江达海，航空有九江机场、邻近南昌昌北机场。

“庐山风景名胜区交通设施完善备至，环山快速通道、九江绕城高速，东接杭瑞高速，西连福银高速，交通四通八达。对于江西庐山油茶科技文化产业示范园来说，是一件大好事，我们就是要紧紧抓住这个时机。”余泽惠表示。

九江绕城高速穿境而过

记者在采访中了解到，该示范园紧邻庐山环山快速通道和规划建设中的“环鄱阳湖大道”。距九江绕城高速进出口4公里，九江火车站25公里，九江长途汽车站23公里，九江港28公里，九江机场20公里，南昌昌北机场110公里，交通十分便捷。

据悉，该油茶示范园所在的庐山市海会镇，历史以来就是一个旅游集镇，水电、路、通讯、服务设施齐全，项目建设需连接连通即可，项目所需的基础条件基本具备。

据介绍，“十三五”期间，九江市正全力打造“环庐山、大庐山、泛庐山”的旅游经济圈，提出“资源共享，客源护送，线路互推，信息互通”重大举措。作为一个新成立旅游城市，庐山市今后的工作重点是聚力旅游产业发展、致力改革开放、全力招商引资，出台多个优惠政策，为项目落户建设争取“一站式”、“保姆式”服务。

据了解，庐山市自2016年5月30日挂牌成立，各项规划尚处在新编之中，大部分还处在编制前期调研阶段，经咨询相关部门表示：江西庐山油茶科技文化产业示范园项目规划可自行规划、自行建设，待庐山市规划文本编制时纳入规划文本一并衔接认可、报批。因此，项目的规划暂无已成型的政府规划条框限制，可根据企业自身的要求编制项目规划。

“根据以上几个优势条件，项目选址油茶示范园，可省事、省力、省钱。”余泽惠表示。

紧靠鄱阳湖和风力发电场

C、 发挥油茶优势提高附加值

“茶油是世界上最好的植物油，堪称‘液体黄金’， 不含芥酸、胆固醇、黄曲霉素等对人体有害物质。色泽金黄或浅黄，品质纯净，澄清透明，气味清香，味道纯正。”作为江西省油茶产业协会副会长、九江市油茶产业协会会长和九江百惠农业综合发展有限公司董事长，余泽惠对油茶的了解，总是一套套的，“油茶包括生长结果期和盛果期。生长结果期，树龄6-10年，树体生长旺盛，大量分枝、开花结果逐步增加，产量处于逐年上升阶段。”

记者在采访中了解到，该油茶示范园的第一批油茶，是从2005年开始栽种，现在全部成林挂果，长势比预期要好，480亩良种油茶林已经进入盛产期。

由于油茶耐旱耐贫瘠，适合荒山绿化造林、适合林下种植，一年种百年收，成本低，效益好。紧接着，余泽惠还把自己公司的油茶林套种一些大豆、花生、红薯，逐渐扩大套种面积，最大化挖掘贫瘠土地的经济效益。

“油茶被称为‘东方橄榄油’，是我国特有的木本油料树种。目前，我国食用油自给率仅为46%，而茶油仅占食用油的1.17%，发展油茶产业空间广阔。‘绿色生态是最大财富、最大优势、最大品牌。’这是习总书记在江西所说的话，我们就应该按照总书记的重要指示去执行。”余泽惠兴奋地告诉记者。

余泽惠和他的油茶树

如今，示范园还与科研单位联姻，积极主动江西省林科院、中国林科院亚林研究所、南昌大学食品系、中国食品研究院建立科研协作关系，加强对油茶加工、病虫害防治、品牌研发等方面的产学研合作，让油茶产业如虎添翼。

“油茶的附加值极高，又是绿色产业。目前，我们正在培养和造就着一代又一代的具有生态观念、生态意识、生态情感、生态美感和生态道德美丽心灵的‘生态人’，让生态文明在赣北大地生根发芽！”余泽惠表示。

D、结合旅游发展油茶产业

根据江西庐山油茶科技文化产业示范园现有条件及所处的地理环境特点，余泽惠初步拟将项目建设成为：九江市以及江西省油茶产业的先导示范项目。

“通过企业不断创新，不断研发，纵深开发利用油茶，推出新产品，提高油茶附加值，以先进的科学技术，文化创意，引领九江市油茶产业向续增收方向发展，保障农民收入持续增长，建成农村一二三产业融合发展的示范性项目。以油茶产业为依托，推进农业与旅游休闲、教育、健康养生等深度融合，形成九江油茶产业新业态。”余泽惠道出了自己的想法。

据了解，该项目实施建成后，通过科学技术，不断创新开发新的产品，创出名牌产品，打响九江市油茶品牌，提高产地知名度，丰富地方旅游产品，促进地方旅游业的发展；利用企业科技力量，对油茶进行深度开发与利用，尤其是副产品开发研究，延长油茶产业的产业链，提高油茶产业附加值，至少能带动油茶行业近500人致富，增加就业人员2000余人，促进农民增收，致富；可联合振丰百果园和蓝莓基地当地农户打造休闲农业，体验农业联合体，为海会镇新增一处生态农业旅游亮点，丰富庐山旅游市场。

余泽惠与员工在打理油茶花

按照余泽惠的思路，项目规划以“九江绕城高速（都九高速）”为界，分设博览园和游览园两部分，中间以高速公路涵桥连接，应急情况可从“博览园”出入口和“游览园”出入口疏导。在示范园中心区，配套建设油茶博物馆、游客中心、产业研发中心、文化研发中心、停车场、综合配套、游览园等设施。

余泽惠表示，参照庐山2016年旅游客流量统计年游客为1400万人以上，旅游高峰游客量超过12万人/天客流情况及项目客源设计为游客、参观、培训、康养、休闲等长短线客源和项目空间布置容量及投资回报率测算，游览园部分以现有虎山茶园为基础，根据民间传说、配套建设“周瑜故居”、“五老茶园”、“茶花园”、“孔雀园”、“野兔捕园”、“野鸡捕园”、“休闲基地”等景观景点及休闲娱乐项目，再在油茶林套种芍约、油牡丹等观赏具有经济植物形成观山眺湖的自然景观；还在山上发展了名贵树种，配套鸡、鸭、鱼等特色种养，拓展出垂钓、苗木观赏、乡土特色餐饮等绿色生态健康连锁经营项目，建设日接待游客2000人的油茶产业科技研发基地，文化教育基地和休闲农业、体验农业的综合产业旅游。

“现在大都市的人都喜欢吃茶油，销路不成问题。我们准备采取‘合作社+农户’的模式，以建风景区的理念，继续扩大油茶种植面积。茶油作为一种旅游产品，我们将全力打造互联网、电商、微商商务平台，到时候，江西庐山油茶科技文化产业示范园与庐山风景名胜区完全融为一体。”余泽惠对示范园朝着旅游业方向发展充满了信心。

图为余泽惠与他的油茶示范园。记者 朱淳兵 摄